办公室中央空调系统维护保养内容：末端设备维护以及保养

办公室中央空调的终端设备主要是指通风系统 , 包括风管、新风道、中央空调风柜、排风口、空气处理单元、风机盘管等。风系统工作时间长 , 风管内积尘不能提供好空气 , 风管内的温湿度环境促使大量细菌、微生物生长风管和滤网中积聚大量粉尘。会导致风阻加大、机组能力下降 , 损耗能源。因此 , 在日常维修与保养中应该定期对风系统进行清理 , 确保系统清洁。主要保养内容 有 : 清洗回风过滤器 , 清洗换热器翅片 , 清洗离心风轮 , 轴承维修更换。2、检查风机盘管出口风量和出口温度是否正常 , 清理出风口 , 回风除尘。

中央空调安装注意事项：

排水管安装注意事项

　　1)、 空调洞的位置

　　调整好外机位置后就要在阳台外墙处开空调洞，走铜管和冷凝水管，洞口的高度一定要低于空调挂机，否则会倒反水。阳台或露台一般都会预留有排水管口，冷凝水直接排到那里即可，如果没有预留，就直接排到阳台或露台。

　　2)、 冷凝管的材料

　　适合做中央空调冷凝水排放管的较佳材料是PVC管胶或镀锌钢管丝，不适合使用碳素钢管焊接。

　　3)、 存水弯

　　冷凝水有问题大多数都是因为没有存水弯，凝水盘的出口处就会源源不断进入空气，无法排出冷凝水，导致水位上升，水溢流到下方的保温盖，待到风机不转的时候，水便落下。要想解决这个问题，简单的也有效的则是合理设计一个存水弯。

　　4)、 中央空调安装冷凝管的坡度

　　在安装排水管的时候，为了能确保排水管连接处高于总管的高度，在安装时需要注意要有一个倾斜的坡度。这样就不会造成排水管上倾或提升，不然当室内机停止时冷凝水会有倒流进入室内机的，从而带来泡天花的严重后果。

　　5)、 保温处理

　　在安装中央空调排水管时，若不对中央空调排水管进行保温的话，会造成中央空调排水管表面凝露，严重的话会损坏吊顶，因此用保温棉做好保温工作。

　水系统中央空调优点在于： 　　1、温控精度高、温度恒定，无忽冷忽热现象，舒适性好 　　2、运转噪音低，还您安逸静谧的环境 　　3、易与室内装潢协调、配合，体现出高雅格调 　　4、本机运行费用低，即使只有一个房间使用，因有水温控制开关，停机时间长，不会浪费电能。 　　其缺点在于： 　　1、对水系统安装、保温要求较高，须有经验的队伍操作，以防发生漏水问题 　　2、选用水管材质要求高，建议采用PP-R管 　　3、后期维护麻烦，辅助部件多，系统故障率提升.如不及时维护，换热效率降低，运行费用大大上升。